Modernisierungs-
kosten-Rechner
Was kostet die energetische Sanierung Ihrer Immobilie? Welche Förderungen stehen Ihnen zu? Wann amortisiert sich die Investition? Unser Rechner gibt Ihnen erste Orientierung.
Modernisieren — und was bringt das beim Verkauf?
Energetische Modernisierung rechnet sich auf zwei Wegen: über niedrigere Betriebskosten und über den Preis, den ein Käufer zu zahlen bereit ist. Beides zusammen zu betrachten, ist der eigentliche Punkt — denn wer kurz vor dem Verkauf noch die Fassade dämmt, holt selten heraus, was er hineinsteckt.
Der Energieausweis liest mit
Die Kennwerte stehen in jedem Exposé und sind für Käufer sofort sichtbar. Eine schlechte Klasse führt fast immer zu einem Preisabschlag — oft höher als die Maßnahme gekostet hätte.
Förderung erst beantragen, dann bauen
Zuschüsse müssen vor Auftragsvergabe beantragt sein; rückwirkend geht nichts. Für die meisten Programme brauchen Sie zusätzlich einen Energieeffizienz-Experten — dessen Honorar ist selbst förderfähig.
Reihenfolge entscheidet
Erst die Hülle, dann die Technik: Eine Wärmepumpe in einem ungedämmten Haus arbeitet teuer und ineffizient. Wer die Reihenfolge dreht, zahlt zweimal.
Lohnt sich die Sanierung — oder der Verkauf?
Wir rechnen beide Wege mit Ihnen durch: was eine Modernisierung im Kaufpreis bringt und was ein Verkauf im heutigen Zustand bedeutet.
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