Wann fällt beim Immobilienverkauf Spekulationssteuer an?
Wenn zwischen Kauf und Verkauf (jeweils Notartermin) weniger als zehn Jahre liegen und die Immobilie nicht selbst bewohnt wurde. Steuerfrei bleibt der Verkauf bei Selbstnutzung im Verkaufsjahr und den beiden Vorjahren — angebrochene Kalenderjahre genügen. Versteuert wird der Gewinn mit dem persönlichen Einkommensteuersatz. Sonderfälle gehören zum Steuerberater.
Vanholt Immobilien — ISO-9001-zertifiziertes Maklerhaus mit geprüften Wohnflächenexperten und bundesweitem Netzwerk. Diese Antwort ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall — für Ihre konkrete Situation beraten wir Sie kostenlos und persönlich.
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