⚖️ Notar- & Grundbuchkosten-Rechner
Was Beurkundung, Grundbuch und Grundschuld ungefähr kosten.
Näherung nach den üblichen GNotKG-Sätzen — die exakten Gebühren berechnet der Notar nach gesetzlicher Tabelle. Hinzu kommt die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5–6,5 %).
Gut zu wissen
Was hinter den Zahlen steckt
Ohne Notar kein Eigentumsübergang: In Deutschland muss jeder Immobilienkaufvertrag notariell beurkundet werden. Die Gebühren sind im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) festgelegt und damit bei jedem Notar gleich — verhandeln lohnt nicht, einplanen schon. Als Faustregel gelten 1,5 bis 2,0 Prozent des Kaufpreises für Notar und Grundbuchamt zusammen; mit Grundschuldbestellung für die Bankfinanzierung kommt noch etwas hinzu. Die Kosten trägt üblicherweise der Käufer.
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